Dienstleistungen
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StockwerkeigentumsverwaltungFachmännische und genaue Ausführung der Aufträge sind die Haupteigenschaften der Gesellschaft GIAMS Sagl. Die Gesellschaft ist in der Lage, alle auftretenden Probleme zu lösen und bietet insbesondere folgende Hauptdienstleistungen an:
Erstellung detaillierten Betriebsrechnungen mit zusammenfassender Aufstellung und Gegenüberstellung zum Kostenvoranschlag; Elektronische Datenverarbeitung der Buchhaltung, Ausstellung von Einzahlungsscheinen, Zahlungsmahnungen, Erstellung von Aufteilungstabellen der Kondominialspesen nach Kunden und Eigentumseinheit; Aktive Verwaltung der Erneuerungsfonds, Rückgewinn der Verrechnungssteuer; Einholung und Prüfung von Kostenvoranschlägen für die notwendigen Unterhaltsarbeiten, Rechnungskontrolle; Periodische Kontrolle des Zustandes der Liegenschaft; Versicherungsberatung, Analyse der Tarife, Unterstützung bei der Abwicklung von Schadenfällen. Liegenschaftsverwaltung
Natürlich behalten wir dabei jederzeit die Rendite und die nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Auge.
. Immobilienverkauf
Dem Kaufinteressenten gegenüber garantiert die GIAMS Sagl die beste Unterstützung bei der Abklärung von Detailfragen, bei der Vorbereitung der Kaufverträge und beim Verkaufsabschluss selbst. Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen?
Vermietung und Bewirschaftung eizelne Wohneiheit (STWE)
Vermietungsgespräche Informationsbeschaffung, Solvenzabklärungen Abschliessen der Mietverträge und vereinbaren der Sicherheitsleistungen Betreuung der Mieter Behandeln von Reklamationen, Anregungen und Wünschen Abnahme und Übergabe der Mietobjekte Schlichten von Streitigkeiten Renovierung
Dämmung der Außenwände Dämmung der obersten Geschoßdecke bzw. des Daches Dämmung der untersten Geschoßdecke bzw. des Kellerbodens Fenstertausch und Fenstersanierung Einbau von Wärmepumpen Einbindung alternativer Heizungssysteme wie z. B. Solarthermen, Wärmepumpen, Erdgasbrennwertkessel Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin! VersicherungenWir bieten Ihnen eine eingehende Analyse an, um Ihre Bedürfnisse zu ermitteln und zu optimieren, damit Ihr Eigentum und Ihre Familie gut versichert sind.
Unfallversicherung Berufsunfähigkeitsversicherung Gebäudeversicherung Kraftfahrzeugversicherung Hausratversicherung Rechtsschutzversicherung Lebensversicherung Rentenversicherung Krankenversicherung |
Ausführung der StWG-Versammlungen; Umgehende und gewissenhafte Ausführung der StWG-Versammlungsbeschlüsse unter Beachtung des Reglements und den geltenden Gesetzesvorschriften;
Verwaltung, Mieterbetreuung und technischer Unterhalt. Das können wir Ihnen abnehmen. 
Die Auftraggeber sind Privatpersonen. Die angebotenen Liegenschaften werden nach verschiedenen Kriterien geprüft. Wenn das Angebot in Bezug auf Lage, Wert und Vermarktungsfähigkeit stimmt, übernimmt die GIAMS Sagl das Verkaufsmandat.
Unsere einfacher Struktur gibt uns die möglichkeit die einziege STWE-Wohnung zu bewirschaften,
Bundeszuschuss zur thermischen Sanierung Ihrer Immobilie
Haftpflichtversicherung
